Restos de materiales de construccion

Cómo vender materiales de construcción

Aunque el sector de la madera ha sido uno de los más afectados, la escasez se extiende a los materiales de construcción en general, ya que la demanda de nuevas viviendas ha aumentado.    Una encuesta realizada en mayo de 2021 por la NAHB encontró que más del 90% de los constructores informaron de la escasez de electrodomésticos, el 87% informó de la escasez de ventanas y puertas, y más del 50% de los constructores informaron de la escasez de vigas de acero, aislamiento, materiales para techos, revestimiento de vinilo, cableado de cobre y accesorios de fontanería, entre otros materiales.    Desde mayo de 2020, el coste de los productos de la siderurgia ha subido más del 75%, incluyendo un aumento del 59,4% sólo en 2021, y el coste de los productos preparados de asfalto y alquitrán para tejados y revestimientos ha subido casi un 15%.

Las ramificaciones de la escasez se han extendido por todo el sector, ya que los costes crecientes se trasladan de los proveedores a los constructores y contratistas, y a los propios consumidores.    El aumento de los precios de la madera ha impedido a los contratistas cumplir los contratos de construcción por el precio originalmente acordado, y ha dificultado la capacidad de los consumidores para pagar los nuevos y mayores costes.    En el norte de Texas, una pareja que había firmado un contrato de construcción por 525.000 dólares se llevó una desagradable sorpresa cuando el constructor volvió a plantearles un aumento drástico del precio, basado en gran parte en el creciente coste de los materiales.    Al no poder pagar el aumento de más de 200.000 dólares respecto al presupuesto original, el acuerdo se canceló en virtud de una cláusula de rescisión sin causa en el contrato.    No se trata de un incidente aislado, y aunque este tipo de cláusulas son habituales en los contratos de construcción, la escasez relacionada con la pandemia ha provocado sin duda que cada vez más partes tengan que acogerse a ellas, o llevar sus disputas a los tribunales.    En un intento de mitigar el aumento de los precios de la madera y evitar disputas contractuales, los constructores han incluido cada vez más cláusulas similares de rescisión y aumento de precios en sus contratos de venta.

Madera

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Plástico

Las sobras de la cena de la noche anterior no sólo ahorran dinero, sino que pueden saber mejor la segunda vez. Los materiales de construcción sobrantes de un proyecto de construcción a medida o de una renovación no son tan agradables, y pueden ser bastante molestos de tratar. En A.C.T. Builders, somos contratistas profesionales y nunca dejaríamos su proyecto con el aspecto de un tornado recién salido de la fábrica de bolsas de plástico de Home Depot. Pero los hechos son, a menudo hay un poco de producto sobrante cuando su proyecto de construcción está terminado.

Planificar los excesos y los imprevistos es una práctica esencial para cualquier contratista. Considere la otra cara de la moneda: tener demasiado poco. En el caso de la pintura, las baldosas u otros productos basados en colores y en la coincidencia exacta, los diferentes lotes de producción pueden tener tonos de color ligeramente diferentes. Si se le acaban los materiales de construcción de un lote y vuelve a hacer un pedido, es posible que la coincidencia no sea perfecta. Para evitar este problema, hay que prever un excedente al final.

El exceso siempre se mantiene al mínimo, pero en muchos casos también es una medida práctica para el futuro de su edificio. Los accidentes ocurren, y en algún momento en los años venideros deseará tener todavía una de esas baldosas originales, etc. Si tiene unos cuantos extras de artículos de construcción seleccionados, estará tranquilo si le ocurre algún imprevisto a su decoración.

Vidrio

Los residuos de una obra pueden ser el tesoro de otra. Esa es la idea que hay detrás de Loop Rocks, un servicio gratuito que permite a las obras de construcción ofrecer materiales de construcción no utilizados, como grava y tierra, a través de una aplicación. Basado en conceptos circulares, Loop Rocks promueve una gestión eficaz y sostenible de los recursos identificando el exceso de oferta cercana, lo que ayuda a reducir la demanda de nuevos materiales en otros lugares, ahorrando dinero y reduciendo las emisiones de CO2 relacionadas con la producción y el transporte en la industria de la construcción.

Loop Rocks cuenta con más de 8.000 usuarios -tanto propietarios de viviendas como empresas establecidas- que suben materiales disponibles o en demanda. A través de una función de búsqueda, la aplicación pone en contacto a trabajadores y contratistas de la construcción para que realicen transacciones directas, vendiendo todo tipo de materiales, desde los restos de la instalación de una piscina en el patio trasero hasta la tierra de grandes excavaciones. Actualmente, hay unas 300.000 toneladas de masas disponibles, mientras que la demanda es el doble, lo que crea una base sólida para la reventa de materiales.