Grietas horizontales en fachada

grietas horizontales en el yeso

Tanto si se trata de paneles de yeso como de hormigón, las paredes son susceptibles de sufrir grietas. Incluso las paredes de las casas recién construidas son propensas a las grietas, que normalmente se producen por el asentamiento. Las casas se asientan constantemente, ya que los distintos materiales de construcción se expanden y contraen a ritmos diferentes. Los niveles fluctuantes de humedad, el movimiento del suelo y los cimientos poco profundos suelen ser los responsables del asentamiento, que puede dar lugar a grietas en el techo o las paredes. Aunque, por lo general, una pared agrietada no es motivo de preocupación, algunas grietas indican daños estructurales graves. Inspeccione regularmente las grietas sobre los marcos de las puertas y en las paredes en busca de ciertos signos para determinar si las grietas requieren atención profesional.

Analice la dirección de la grieta. Las grietas verticales y horizontales en las paredes de cartón yeso o de escayola suelen indicar que se han secado y encogido, lo cual es normal después de la construcción. Las grietas irregulares, las grietas en forma de escalera y las grietas en ángulo de 45 grados suelen significar un movimiento estructural o problemas de asentamiento que, en ocasiones, son graves pero normalmente inofensivos.

grietas horizontales en el mortero de ladrillo

Es bastante habitual que aparezcan grietas en la fachada de un edificio. Suelen formarse unos meses después de la colocación de los cimientos, cuando la estructura se estabiliza. En la mayoría de los casos, estas grietas miden entre 0,2 y 2 mm y sólo afectan a la estética de la fachada.

Si los daños en la fachada parecen provenir de los cimientos, recomendamos que un especialista inspeccione el edificio. El Grupo de Expertos en Grietas de Cimentación realiza muchas inspecciones cada año para determinar si las grietas están relacionadas con problemas en los cimientos. Ofrecemos servicios de reparación de cimientos que corregirán el problema, evitando nuevas grietas en la fachada y sus costes asociados.

Comience por determinar de qué tipo de grieta se trata. Una grieta activa tiende a crecer con el tiempo y necesita ser reparada. Este tipo de grietas suelen estar situadas en las uniones de las paredes. Por otro lado, las grietas latentes son estables y no se mueven ni crecen. Las grietas internas de menos de 0,5 mm de ancho pueden dejarse tranquilas.

Las grietas deben repararse rápidamente para evitar la infiltración de agua. Tenga la seguridad de que es poco probable que las grietas provoquen el derrumbe de algunas partes del muro, a menos que lleven mucho tiempo ahí y formen un contorno alrededor de una parte del muro que ya no esté totalmente sujeta.

cómo reparar grietas horizontales en las paredes

La anchura de una grieta, su evolución dentro de la estructura y su dirección son buenos indicadores de: los procedimientos necesarios, las posibles causas, la gravedad de la situación y el método de reparación.

No todas las grietas tienen las mismas propiedades, por lo que es importante inspeccionar atentamente los cimientos para saber más sobre el estado en que se encuentran. La dirección de la grieta puede indicarle la gravedad del problema.

Las grietas verticales son bastante comunes y aparecen en una gran mayoría de casas en los primeros años tras su construcción. Sin embargo, pueden dar lugar a filtraciones de agua en los cimientos, especialmente durante las lluvias intensas.

Las grietas diagonales están causadas por el hundimiento del suelo bajo uno de los pilares de soporte de los cimientos, lo que hace que una esquina de su casa esté más baja que la otra y que sus cimientos estén sujetos a un asentamiento diferencial. Esto hace que el suelo se mueva en contra de la presión y la falta de flexibilidad del material de cimentación hace que su casa tenga una grieta.

A diferencia de las grietas anteriores, las grietas horizontales suponen una seria amenaza para su casa, pudiendo provocar un derrumbe. Indican un posible defecto estructural y una inclinación de los cimientos debido a la excesiva presión del suelo sobre la pared exterior.

cómo arreglar grietas estructurales en las paredes

El estuco, compuesto por cemento Portland, arena, cal y agua, es una opción de revestimiento duradera y de bajo mantenimiento. Pero al igual que cualquier otro material de construcción que incluya cemento Portland, el estuco es propenso a agrietarse.

Aunque las grietas en el estuco pueden producirse debido a diferentes factores, como proporciones de mezcla incorrectas, mezclas insuficientes, mano de obra deficiente, movimientos sísmicos y cambios estacionales, dos causas principales de las grietas en el estuco son el proceso de asentamiento de la casa y las tensiones inducidas por la contracción, que suelen producirse durante el periodo de secado. Ahora que ya sabe por qué se agrieta el estuco, vamos a averiguar lo grave que puede ser una grieta de estuco.

Las grietas finas no son tan graves como las profundas. Sin embargo, pueden proporcionar una vía para que la humedad y el agua entren en el sistema de la pared. Una vez que la humedad o el agua entra en una pared, inevitablemente causará más daños. Por ejemplo, el agua que se introduce detrás del estuco ablandará el material con el que entra en contacto, provocando finalmente que el estuco se desprenda y se caiga en láminas. La humedad y el agua atrapadas en el interior de las paredes pueden provocar problemas adicionales, como el fallo de la pintura, la putrefacción de la madera, la aparición de moho, el olor a humedad, la hinchazón de los paneles de yeso y daños irreparables.

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