▷ Como tapar grietas en paredes exteriores

cómo reparar grietas en paredes de ladrillo

Las paredes agrietadas no sólo tienen un aspecto horrible, y reducen el valor de una casa, sino que pueden causar más daños a la casa, de hecho, una vez que aparece una grieta en una pared exterior, por lo general empeorará con el tiempo.

Incluso un ligero asentamiento de unos pocos mm puede causar graves daños estructurales. La casa de arriba estaba situada en un cruce principal. Años de paso de camiones pesados habían sacudido literalmente la casa de tal manera que el revestimiento se había agrietado.

El agua puede empujar hacia arriba (presión hidrostática), o empujar lateralmente contra una pared, especialmente en los países más fríos, donde cualquier humedad en las paredes se congela, y luego, por supuesto, se expande, empujando, por ejemplo, un revestimiento de guijarros lejos de la pared de ladrillo a la que estaba pegado, como esta historia de horror de abajo.

Un mal mantenimiento de las paredes exteriores, como no haber pintado la casa durante 20 años (¡!) dejará la pared sin protección contra la intemperie y provocará grietas, por lo que es importante mantener las paredes exteriores de la casa en buen estado en todo momento.

Esto es algo que, para los actuales propietarios de viviendas, es algo de lo que normalmente no tienen que preocuparse y si la propiedad está situada en una zona propensa a los terremotos y temblores, vale la pena conseguir que un ingeniero compruebe que la casa es a prueba de terremotos, aunque esto sólo tiene cierta eficacia.

cómo arreglar grietas estructurales en las paredes

Así que has vuelto a colocar todos los muebles en su sitio después de un largo fin de semana de pintura. La casa parece limpia y nueva y sonríes por el impresionante trabajo bien hecho. Pero entonces echas un vistazo más de cerca y encuentras una grieta en la pintura, y luego otra, ¡y aún más!

Un buen indicador de los daños estructurales es observar la longitud y el tamaño de la grieta en la pared. Si es considerable (más de 2,5 cm de ancho), y la grieta persiste incluso después de numerosas reparaciones, o tiene dificultades para cerrar las ventanas y las puertas, podría ser señal de un problema estructural. En esta fase, lo mejor es recurrir a un profesional para que evalúe la situación y se encargue del trabajo.

Puede parecer contraproducente, pero primero debe crear una grieta más profunda (con un raspador, un destornillador o una navaja) antes de comenzar los trabajos de reparación. Esto “abre” la grieta para que pueda limpiar el hormigón suelto, la pintura, los restos o el antiguo relleno (con un paño, un cepillo seco o una aspiradora) antes de reparar. Esto también ayuda a que la solución de relleno rellene adecuadamente el interior de la grieta.

reparación de grietas en paredes exteriores enfoscadas

Ya has colocado todos los muebles en su sitio después de un largo fin de semana de pintura. La casa parece limpia y nueva y sonríes por el impresionante trabajo bien hecho. Pero entonces miras de cerca y encuentras una grieta en la pintura, y luego otra, ¡y aún más!

cómo arreglar las grietas de la pared de cemento

En la planta baja: Pared este (frente): Grieta que comienza a unos 3 pies del suelo y tiene unos 6 pies de largo. La grieta en sí es de aproximadamente 1 mm de ancho. No estoy seguro de la profundidad de la misma. Hay algunos puntos donde hay un poco de la pared astillada, pero las astillas no son profundas y son tal vez 2mm de ancho a cada lado de la grieta principal.

Arriba: Una grieta más grande (entre 1mm-2mm) empezando en la esquina de una ventana, bajando unos 3 pies y hasta la mitad de la otra esquina de la ventana. La otra esquina de la ventana tiene su propia grieta que comienza allí y que también baja unos 3 pies, pero no se une con la otra grieta.

Mi vecino me dice que unos meses antes de que compráramos la casa, la ventana de arriba era en realidad una puerta corredera de cristal (sí, una puerta corredera de cristal a ninguna parte) y fue sustituida por una ventana normal. Esta grieta es la que más me preocupa.

A partir de las fotos parece que las grietas pueden ser sólo en el estuco, y la pared estructural subyacente puede no ser afectada. Es difícil de decir sin inspeccionar la pared, pero mi opinión es que estas grietas son sólo la profundidad de la piel. Sin embargo, es conveniente tratarlas para evitar que se extiendan.