Reparar grietas en paredes de yeso

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Antes de empezar, cubra el suelo con paños de plástico y fíjelos con cinta de pintor. Esto protegerá el suelo de cualquier derrame o salpicadura de yeso o compuesto para juntas y facilitará la limpieza, ya que gran parte del polvo del lijado se acumulará en los paños. Cierra la habitación con láminas de plástico y cinta de pintor y cubre las rejillas de ventilación para evitar que el polvo del lijado se desplace por el sistema de calefacción y aire acondicionado.

Alise y elimine los trozos de yeso sueltos y los bordes dentados de la superficie alrededor de la grieta con una espátula. Utilice un paño o trapo para limpiar el polvo y los restos. Humedezca la zona con una botella de spray y agua. Siga las instrucciones del fabricante para mezclar el yeso seco con el agua en un cubo grande. Vierta el yeso del cubo en un recipiente de barro. Aplique una capa de yeso en la grieta con una cuchilla de pared de 4″, asegurándose de que la capa está igualada con el resto de la pared. Las reparaciones de grietas suelen necesitar sólo una capa de yeso. Deje secar la zona durante 24 horas.

Al enyesar, utilice gafas de seguridad, una camisa de manga larga y guantes de trabajo de algodón para proteger los ojos y la piel. Utilice un respirador para lijar para evitar la inhalación mientras rompe el yeso seco o cuando lo mezcla.

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Hay que amar el yeso. Esa sustancia dura como una roca, que se aplicaba a las paredes y techos de casi todas las casas de este país hasta la década de 1950, nos proporciona superficies sin juntas, resistentes al moho, al fuego y que amortiguan el ruido. Pero, ¿qué hacer cuando el yeso se agrieta, se dobla y se desprende? Es una pregunta desconcertante para muchos de nuestros lectores, como Tim Thorp, cuya casa en Providence, Rhode Island, está llena de yeso muy estropeado.

“¿Cómo puedo parchear 100 años de gubias, grietas y agujeros de tornillos para que las paredes parezcan planas y limpias cuando se pinten?”, nos pregunta en un correo electrónico. Aquí, Tom Silva muestra cómo reparar paredes de yeso para que queden como nuevas.

La clave de cualquier arreglo es volver a unir el yeso con los listones de madera que hay debajo. De lo contrario, las grietas vuelven a aparecer, no importa cuántas veces se parchee sobre ellas. Por eso, el contratista general de This Old House, Tom Silva, suele volver a colocar los listones con tornillos y arandelas metálicas antes de intentar una reparación.

Sin embargo, hace poco probó el Big Wally’s Plaster Magic, un adhesivo fácil de usar por los propietarios que utiliza pegamento en lugar de tornillos. Aunque cuesta más que el método de tornillos y arandelas -un kit de seis tubos cuesta 120 dólares, frente a los 20 dólares de 120 arandelas metálicas- el acabado final es más fácil y tiene mejor aspecto porque no hay arandelas que cubrir. Además, una unión pegada dura más que una atornillada.

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Tanto si se trata de paneles de yeso, como de hormigón, las paredes son susceptibles de sufrir grietas. Incluso las paredes de las casas recién construidas son propensas a las grietas, que normalmente se producen por el asentamiento. Las casas se asientan constantemente, ya que los diferentes materiales de construcción se expanden y contraen a diferentes velocidades. Los niveles fluctuantes de humedad, el movimiento del suelo y los cimientos poco profundos suelen ser los responsables del asentamiento, que puede dar lugar a grietas en el techo o las paredes. Aunque, por lo general, una pared agrietada no es motivo de preocupación, algunas grietas indican daños estructurales graves. Inspeccione regularmente las grietas sobre los marcos de las puertas y en las paredes en busca de ciertos signos para determinar si las grietas requieren atención profesional.

Analice la dirección de la grieta. Las grietas verticales y horizontales en las paredes de cartón yeso o de escayola suelen indicar que se han secado y encogido, lo cual es normal después de la construcción. Las grietas irregulares, las grietas en forma de escalera y las grietas en ángulo de 45 grados suelen significar un movimiento estructural o problemas de asentamiento que, en ocasiones, son graves pero normalmente inofensivos.

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Por mucho que te guste la casa en la que vives, ser propietario puede parecer a veces una tarea ingrata, especialmente cuando se trata del mantenimiento de la propiedad. Incluso para aquellos que compran casas de nueva construcción, probablemente siempre parece haber algo que necesita ser arreglado. El truco está en saber si ese “algo” es grave o no, y si puede reparar el problema usted mismo.

Las grietas en las paredes son un ejemplo perfecto de ello. Las casas siempre se mueven, incluso las de nueva construcción. Esto puede deberse al asentamiento, que se produce en todas las casas nuevas, a los movimientos del suelo bajo la casa o a los cambios en los niveles de humedad (entre otras cosas). Cuando esto ocurre, pueden aparecer grietas en los paneles de yeso, el enlucido o el hormigón. En la mayoría de los casos, estas grietas no son motivo de preocupación. En otros, sin embargo, pueden ser una señal de problemas estructurales que necesitan ser arreglados rápidamente.

Es probable que la mayoría de las grietas en las paredes se vean cuando aparecen por primera vez. Sin embargo, como no todas son evidentes de inmediato, merece la pena comprobar con regularidad las “zonas difíciles de ver”, como los marcos de las puertas o la parte trasera de los muebles. De este modo, podrás solucionar cualquier problema potencial antes de que empeore (lo que podría acabar costándote mucho dinero). El lugar en el que se encuentre la grieta y el hecho de que esté en el yeso, en la pared de yeso o en el hormigón pueden marcar la diferencia.

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