Anchura minima pasillo vivienda

Anchura mínima del pasillo nfpa 101

Actualmente estamos renovando nuestra casa de 3 dormitorios y pronto empezaremos con el baño. La disposición actual es un aseo y una ducha divididos, con un armario que albergaba el antiguo depósito de Emerson. Mi plan es romper la pared del aseo y abrirlo mientras que al mismo tiempo construyo una pared de madera que hará que la nueva habitación sea más estrecha para liberar un pasillo para acceder al dormitorio de una extensión trasera de 2 plantas que se construirá en una fecha posterior. He mirado por ahí y no encuentro si hay una anchura reglamentaria para este pasillo, ya que el espacio es corto.

No estoy seguro de que haya una cifra mínima, si la hay, es probable que sea la misma que una escalera. Personalmente, yo diría que no es menos de 800mm, 1000mm es más convencional, pero no lo hagas más estrecho que las puertas que usas para acceder a él.

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Todas las funciones, excepto la higiene personal, pueden realizarse en la misma habitación. Pero las viviendas más grandes deben diseñarse de forma que el salón, la cocina y los dormitorios puedan dividirse en habitaciones separadas y con ventanas.

Existen normas especiales sobre cómo realizar el diseño de la vivienda cuando se modifica un edificio. En el caso de las casas de vacaciones con no más de dos viviendas, no es necesario cumplir la normativa sobre diseño de viviendas de BBR.

La normativa establece que las viviendas deben disponer de espacios separables para el sueño y el descanso, el contacto social, la cocina, las comidas, la higiene y el almacenamiento en una medida razonable. Los espacios para dormir y descansar, para el contacto social y para cocinar deben tener ventanas al exterior. Las viviendas también deben disponer de instalaciones y equipos para cocinar e higienizarse. Esto se estipula en el capítulo 3, secciones 1 y 17, de la Ordenanza de Planificación y Construcción (PBO).

El tamaño que debe tener una vivienda y, por tanto, lo pequeña que puede ser, se ve afectado por los requisitos de la BBR sobre el diseño de la vivienda y la accesibilidad. Las funciones que debe tener una vivienda se describen en la BBR 3:22, y la BBR 3:146 contiene los requisitos de que las funciones deben ser accesibles y utilizables por personas con movilidad reducida.

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Totalmente de acuerdo. Todos los pasillos son de 4′ o más anchos, excepto un punto desde el vestíbulo a la cocina que está atascado en 32″ de ancho durante unos 14″ a lo largo del recorrido. ¿Habría una excepción en el código para esta situación, similar a la que permite la ADA para reducir la anchura en tramos cortos a lo largo del recorrido?

Estoy de acuerdo, pero observo que el PO estaba interesado específicamente en una respuesta mínima del código, y por eso tituló este hilo “¿Ancho mínimo de pasillo dentro de un apartamento?” en lugar de “¿Ancho de pasillo de mejor práctica dentro de un apartamento?”.

Estoy de acuerdo, pero me doy cuenta de que el OP estaba específicamente interesado en una respuesta de código mínimo, y por lo tanto titulado este hilo “Ancho mínimo del pasillo dentro de un apartamento?” en lugar de “Mejor práctica ancho del pasillo dentro de un apartamento?”.

Estaba respondiendo y citando a ADAguy, que comentó que seguía siendo demasiado estrecho. Él puede afirmar que es demasiado estrecho, pero al igual que tú, yo afirmo que es sólo su opinión. El código lo permite; puede que no sea lo ideal ni la mejor práctica, pero está permitido.

Estoy de acuerdo, pero observo que el OP estaba específicamente interesado en una respuesta mínima del código, y por eso tituló este hilo “¿Ancho mínimo del pasillo dentro de un apartamento?” en lugar de “¿Ancho de pasillo de mejor práctica dentro de un apartamento?”.

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Para hacer que un pasillo largo y estrecho sea más ancho y corto, es fundamental distraer y manipular la vista. Cuando caminamos por un pasillo largo, nuestros ojos tienden a seguir su longitud, haciendo que el espacio parezca aún más estrecho de lo que es. Sin embargo, hay formas de redirigir nuestros ojos para disminuir ese efecto de ferrocarril.  Para los pasillos muy estrechos, recomendamos añadir líneas horizontales a lo largo de las paredes para que parezca más amplio y espacioso. Las líneas horizontales no tienen por qué ser geométricas y bien divididas, como en la imagen, sino que también pueden ser orgánicas y onduladas.

Esta estrategia de diseño funciona mejor si hay una estantería o algunas plantas que dividan la pared a lo largo del pasillo, como en la imagen. Por ejemplo, las agrupaciones de cuadros que coinciden pueden crear una sección y un póster más grande en la pared podría crear otra sección, y cada sección de la pared debería tratarse como una pared independiente. Este tipo de diseño ayuda a enmarcar y dividir un pasillo largo que parece no acabar nunca.  Otra opción es separar el pasillo con una cortina. La mejor manera de hacerlo es instalar una barra de cortina montada en el techo en un lugar donde no estorbe a las puertas y aberturas. Le recomendamos que elija un panel de cortina único que sea dos o tres veces más ancho que el pasillo.

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